Sobrado em condomínio – amplo, completo e com excelente espaço de terreno

Sobre este imóvel:

Excelente sobrado de dois pavimentos em condomínio fechado, com 123m² de área construída e aproximadamente 63m² entre jardim, garagem e quintal, totalizando cerca de 186m² de área.

O imóvel conta com garagem para 2 veículos e espaço para até 3 motos, jardim e um ótimo quintal nos fundos, proporcionando mais espaço e privacidade para toda a família.

Possui duas amplas salas, cozinha com armários planejados, lavabo e um pequeno cômodo entre as salas que pode ser utilizado como depósito ou espaço de apoio.

Na área íntima são 3 quartos, sendo 1 suíte. O quarto de casal possui closet e armários, e um dos dormitórios de solteiro também conta com móveis planejados. Ao todo, são 3 banheiros, considerando suíte, banheiro social e lavabo.

O sobrado possui ainda escada em madeira e espaço sob a cobertura, com altura máxima aproximada de 1,70m, que pode ser utilizado como depósito.

Nos fundos, o quintal possui aproximadamente 30m² e atualmente conta com um container desmontável de 13m², que pode ser negociado separadamente. Mesmo com o container, permanecem aproximadamente 17m² de área livre.

O condomínio é composto por apenas 8 sobrados e oferece salão de festas amplo com churrasqueira, mesas e cadeiras, disponível para reserva sem cobrança de taxa de utilização. Conta também com área de recreação e espaço pet.

Imóvel quitado, registrado e escriturado, sem impedimentos, com IPTU e condomínio em dia.

Excelente localização, próximo ao Condor da Avenida das Torres e com fácil acesso ao Jardim das Américas, com ampla variedade de comércios e serviços na região.

Valor: R$ 575.000,00

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